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尽管楼市暖风正劲,房地产行业的调整却在加速进行。据北京和上海产权交易所网站显示,今年截至6月中旬,挂牌待转让房企及项目股权(及债权)累计达42宗,居各行业之首,其中有20家房企出售100%股权。与此同时,恒大、保利等大型房企正在加速收购,以弥补在土地市场直接拿地投资的减少。业内人士认为,虽然楼市向好,但金融风险却在加剧,中小房企被并购或破产频现的现象还将继续,而对于收购方来说,未来如何融合收购的项目,将是一个问题。 …… [详情]
2015-06-26
中原集团研究总监刘渊撰文指出,股市上涨而楼市同步上涨,这一规律并非内地一线城市独有。宏观上的流动性增强,加上股市上涨带来的财富效应,都会投射到楼市上,从而带来房价的同步上升。当然,仍然需要强调的是,股市并非房价的决定因素。目前一线城市房价的回升主要得益于稳定的需求和平衡的供求关系,以及房地产利好政策的助推。只要限购政策不放松,未来一线城市房价的涨幅仍将受到限制。这篇文章具有一定参考意义。 …… [详情]
2015-06-26
一边是人多地少的基本国情没有改变,另一边是粗放利用土地现象依然突出。长期以来,我国在发展过程中都存在土地资源利用率低,土地闲置问题突出,盲目批建新城等问题。 …… [详情]
2015-06-26
经过二季度销售转暖的基础后,“涨价”成为三季度的显著特点。个别热点区域的项目报价从之前的3万元/平方米调整至3.7万元/平方米,成为楼市涨价急先锋。同时,统计显示,今年7月北京将有37个新盘入市,创造年内推盘新高。业内人士表示,7月楼市呈现量价齐升的局面恐怕是大概率事件,伴随着销售回暖,房企半年报压力减轻,涨价的意愿开始变强。 …… [详情]
2015-06-25
记者24日从国家统计局网站获悉,统计局网站刊登来源于中国信息报的5月数据系列分析之四:楼市整体活跃度回升——从商品房待售面积首现减少看宏观调控继续显效。

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2015-06-25
北京市社科院报告研究认为,目前北京非首都功能主要包括医疗中心功能、优质教育中心功能、服装建材等商品市场交易中心功能、创业中心功能和旅游中心功能这五方面。 …… [详情]
2015-06-24
近年来,因国家关于工业用地上的产权分割政策不明,一线产业园的产权纠纷问题备受业界关注。作为刚刚进入产业地产2.0时代关键期的郑州,如何规避此类风险,尤为重要。对此,律师称在国家层面出台相关规定之前,相关市场主体应按照各地具体要求,合法合规开发、利用、经营工业用地,并呼吁尽快完善相关法律法规,适应经济发展的新常态。 …… [详情]
2015-06-24
6月23日晚间,华远地产股份有限公司宣布,因融资计划有所调整,公司决定终止此前计划的非公开发行股票事项,改为按照“每10股配售不超过3股的比例”向原股东配售股份(配股)的方式进行,配股数量不超过5.45亿股。 …… [详情]
2015-06-24
延续4、5月份的升温行情,6月楼市成交量呈继续攀升之势。统计数据显示,6月1日至15日,20个典型城市新建商品住宅成交面积619万平方米,环比5月前15天增长4%,同比增长62%。6月份楼市聚集了今年一季度以来各类宽松政策效应,刚需和改善型购房需求积极释放,预计整个月份成交量仍将维持高位,而二季度市场成交总体乐观。 …… [详情]
2015-06-24
2015年已经过半,纵观上半年楼市,房地产市场已由低潮期走向回暖。但值得注意的是,由于供求关系的改变,城市间的房价分化也日益加剧,一线城市的房价涨幅较为明显,甚至出现了“日光盘”,但多数三四线城市仍在持续下调。 …… [详情]
2015-06-24
目前,XX工场、XX咖啡……各种新兴众创空间如雨后春笋般冒出,各地对众创空间建设积极性很高,部分房地产企业和传统园区等也积极向相关领域转型。SOHO中国、瑞安等知名房地产商均已经开始着力打造“众创空间”。

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2015-06-18
规则健全的房地产市场,不会单边上涨。不切实际的行政干预,只会火上浇油,扭曲供需平衡,让房价更为畸形。

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2015-06-18
中国房地产业协会副会长任志强表示,到目前为止,房产税也就是说说而已,至少今年税务总局的立法中还没有这个计划,“房地产税和房价没有关系”。

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2015-06-17
在这个人人为房产疯狂的年代,作为明星,房产更是必不可少的资源。有些明星投资房地产,有些明星为自己的日后做着准备,在这个人人高喊房价太贵却还不断蜂拥而上的年代,明星们买房过程中也是佳事频传。 …… [详情]
2015-06-17
近期,一些城市的楼市与股市一样火爆,涨势惊人。这甚至引发了《人民日报》的关注,6月15日发表文章分析“房价会不会再度暴涨”。文章引述住建部政策研究中心专家观点,认为当前房价很难出现2009年那样的暴涨。 …… [详情]
2015-06-16
“超大赠送”“绝版户型”“城南销冠”……现如今,房地产商的宣传口号让消费者“雾里看花”,还有的楼盘“建筑面积101平方米,实得面积123平方米,实际价格不足5000元”,更让消费者摸不着头脑。

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2015-06-16
多项利好刺激之下,一线城市楼市已经率先步入上行轨道,量价齐升。

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2015-06-16
上周,大众投资者并不熟悉的REITs成为关注焦点———地产界两大巨头万科和万达几乎在同一时间发布了类似产品。从目前双方披露的信息看,尽管各自项目略有不同,但殊途同归,都在借力房地产信托基金实现轻资产化。

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2015-06-15
专家认为,我国房地产市场已经从过去总体偏紧、部分地区过紧,发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况,很难出现2009年那样的楼市暴涨。 …… [详情]
2015-06-15
近期,深圳等一线城市及部分热点城市“日光盘”的消息屡见报端。而与之相对的是,部分房企正加速撤出三四线城市。业内人士表示,在房贷、公积金政策 松绑影响下,楼市信心受到提振。 …… [详情]
2015-06-15
《华夏时报》记者获悉,因房价涨幅过快,银行贷款评估价甚至跟不上市场成交价。为了防范市场风险,银行已开始收紧贷款,目前深圳部分银行贷款利率已小幅上调。 …… [详情]
2015-06-11
本应在去年年底就公布结果的15万亿土地出让金大审计,至今仍杳无信息。时隔半年,这项审计工作正按照“不出结果,整改先行”的思路继续推进。 …… [详情]
2015-06-11
北京别墅市场伴随着股市的升温也在同步走热。据亚豪机构数据统计显示,5月份,北京别墅市场成交共计352套,环比大涨69%。这一成交量创造了自2012年12月以来连续30个月的月度新高。北京晨报记者了解到,目前200至300平方米、总价区间在800万元以内的别墅产品成为受购房人追捧的“香饽饽”。 …… [详情]
2015-06-11
56岁的赞皇老汉张玉珍近来又喜又忧。喜的是,儿子的婚事有了点眉目,压在头上多年的愁帽子终于摘了下去;忧的是,儿子要结婚,必须得在石家庄买一套房。在儿子的催促下,张玉珍请假从邢台的工地上赶来石家庄买房。6月6日下午,记者随同张玉珍一块,目睹了他买房的全过程。在偌大的城市里,有无数像张玉珍这样来自农村的高龄农民工,含辛茹苦把孩子供到大学毕业,又面临为孩子结婚买房的压力。张玉珍说,孩子终于走出了大山,不再像自己一样受罪了,说什么也得让孩子在城市扎下根。

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2015-06-11
人和商业控股有限公司(01387),号称“是中国最具实力的地下商城开发及运营商之一。目前在全中国超过30个重要城市的黄金地段拥有项目或储备”。5月以来,人和商业成为港股通中的“明星”股,从最低0.41港元飙升至6月2日的0.91港元,最大涨幅高达122%,股价异动后,人和商业宣布“正考虑可能收购若干业务,有可能涉及发行新股作为收购代价。” …… [详情]
2015-06-10
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